Van Speykstraat 21, 4535BN Terneuzen

Resultaten
Stuur deze advertentie door

Prijs

€ 355.000,00

Perceeloppervlakte

438 m2

Aantal kamers

6 kamers

Bouwjaar

1976

Woonoppervlakte

140.0 m2

Wooninhoud

570.0 m3

Soort woning

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Beschrijving

Woonhuis Van Speijkstraat 21, Terneuzen Algemeen Prachtig gelegen zeer ruime en lichte 2/1 kap (hoek)woning met maar liefst 5 slaapkamers en een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand (ca. 50 m) van het haventje van de Otheense Kreek. Wat deze woning verder nog zo bijzonder maakt is de royale en lichte –uitgebouwde- woonkamer en de privacy biedende en heerlijk zonnige – onder architectuur aangelegde – tuin. Een ruime garage met carport maken het geheel compleet. Daarnaast is de woning uitstekend onderhouden, in de loop der jaren flink gemoderniseerd en heeft dan ook een moderne keuken, badkamer en toilet. Door het gehele huis liggen mooie (drempelloze) laminaat (eiken- en beuken look) vloeren. Kortom deze woning is instap klaar! De omgeving en met name de unieke ligging van deze woning is niet voor niets geliefd: veel groen, speel-, wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid een groot winkelcentrum. Ded wijk zelf is verkeersluw en daardoor heerlijk rustig en veilig. Een bezichtiging geeft u de beste indruk van dit heerlijke gezinshuis. Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier vele jaren met ontzettend veel plezier gewoond en met liefde voor het huis gezorgd. Indeling van het huis Begane grond:
Binnenkomst in een ruime en lichte hal met nis voor garderobe. In de hal een modern (vrij hangend) toilet met ventilatie. Mooie lichte trap naar de etage en een moderne glazen deur naar de woonkamer. De royale doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde baadt werkelijk in het licht en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de grote groenstrook met mooie volwassen bomen die leidt naar het jachthaventje van de Otheense Kreek. Aan de achterzijde is de woonkamer 1,5 meter uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui en glaswand, waardoor je een mooi zicht hebt op en directe toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een brede ingebouwde (energievriendelijke) gashaard met daarnaast een verlichtte ingebouwde nis met vakken en plaats voor een TV. De woonkamer biedt plaats aan een heerlijke zithoek rond de open haard en er kan een royale eettafel geplaatst worden. Er is een open keuken, maar door een halfhoog muurtje met ingebouwde vakken is op een speelse manier het directe zicht op het aanrecht aan het oog onttrokken. De vernieuwde keuken, in een moderne matzwarte kleurstelling, met prachtig hardstenen blad en vrijstaand extra breed roestvrijstalen gasfornuis, is van alle gemakken voorzien. Een grote koelkast, spoelbak, ingebouwde magnetron, dubbele oven, vaatwasser en close in boiler. Ook vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. Het keukenraam heeft een van binnenuit elektrisch bedienbaar sunscreen. Het oppervlak van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 45 m2 en is door de speelse indeling, het licht en het uitzicht een heerlijke leefruimte. Vanuit de keuken toegang tot de praktische, licht betegelde, bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger combinatie en voor keukenapparatuur/voorraad. De bijkeuken biedt toegang tot de ruime garage. Deze garage heeft aan de voorzijde een loopdeur en een elektrisch op afstand bedienbare roldeur. Op de vloer een onlangs vernieuwde moderne donkere laminaat tegellook vloer. De garage biedt plaats aan 1 auto (of vele fietsen/speelgoed), en daarnaast zijn er rondom rekken met veel opbergruimte en is middels een afscheiding een werk/hobbyruimte gecreëerd. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine/droger aanwezig. De garage met dubbelsteense spouwmuur kan ook relatief eenvoudig omgebouwd worden tot speelkamer, muziekkamer of andere extra leefruimte.
Eerste verdieping:
Hier zijn 3 slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde van de woning een mooie lichte slaapkamer met 2 grote ramen. Tevens is hier gelegen de moderne lichte badkamer met bad/douchecombinatie, vrij hangend toilet en 2 losse waskommen op een vrijhangend wastafel meubel met harstenen blad. Een raam in de badkamer zorgt voor licht en extra ventilatie mogelijkheid. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloer- en spiegelverwarming en ventilatie. Er is een onderhoudsarm aluminium plafond aangebracht met ingebouwde spotverlichting. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers. Een slaapkamer met grote schuifpui biedt toegang tot een leuk dakterras (gelegen boven de keuken). De andere slaapkamer is nu in gebruik als “masterbedroom” en heeft een ruime 3-deurs schuifkast van vloer tot plafond met daarin weggewerkt een nis met ingebouwde wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met beukenlook.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping een overloop met toegang tot de installatieruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast zijn hier nog 2 slaapkamers. De kleinere kamer is voorzien van een groot raam (dakkapel) en een opbergruimte in de nok van het dak, toegankelijk via een luik in het plafond en een opbergruimte achter het luik in het dakbeschot. De andere zeer royale zolderslaapkamer heeft dubbele ramen in de dakkapel aan de achterzijde en groot kantelbaar dakraam aan de voorzijde. Deze kamer is verder voorzien van een wastafel en royale en goed toegankelijke opbergruimte achter de luiken aan beide zijden onder het dakbeschot. Ook op deze verdieping weer dezelfde, lichte laminaatvloer met beukenlook.
Buitenzijde van de woning en de tuin:
Aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto’s waarvan 1 auto onder de carport kan worden geparkeerd. Vernieuwd licht onderhoudsvrij kunststof plafond onder de carport met ingebouwde spots. Goed onderhouden oprit en voor- en zijtuin met hoofdzakelijk blijvend groen. Afsluitbare poort naast de garage die toegang biedt tot de zij- en achtertuin. De privacy biedende achtertuin is geheel omheind door een abc-hekwerk en een dichte groenblijvende, klimophaag rondom. De achtertuin biedt 2 ruime terrassen zodat op ieder moment van de dag voor een zon- of schaduwplekje kan worden gekozen. Blikvanger in de tuin is de prachtige vijver met harstenen rand van maar liefst 7 x 3 meter. Deze kan eventueel ‘kindproof’ worden gemaakt of als zwemvijver worden gebruikt. Zowel in de zomer als in de winter is deze tuin een genot voor het oog en door de hoekligging is privacy gegarandeerd. Verder is er in de tuin een ruim tuinhuis (14m2) geplaatst voor extra bergruimte (tuingereedschap, fietsen etc). Het terras aan het huis heeft een kamerbreed licht zonnescherm. Verder dient niet onvermeld te blijven dat de meeste oorspronkelijke hardhouten kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme gemoffelde aluminiumkozijnen met dubbel glas HR++. De dakkapel en de boeiboorden zijn bekleed met Rockpanel. De balustrade van het dakterras is onlangs vernieuwd en het dakterras is voorzien van nieuwe rubbertegels.
Kenmerken (N.B. Gegevens zoals hieronder vermeld zijn gebaseerd op dan wel afgeleid van die zoals die voor recent verkochte soortgelijke woningen zijn verstrekt; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend) Overdracht Te aanvaarden in overleg
Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-l-kapwoning Bestaande bouw Bouwjaar 1976 (N.B. Bouw gedurende 1975; oplevering maart/april 1976) Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 140 m2 door uitbouw woonkamer (normaal:134 m2) Overige inpandige ruimte ca. 26,5 m2 door uitbouw garage (normaal 23 m2) Gebouw gebonden buitenruimte (carport)16 m2 Tuinhuis 14 m2 Perceel 438 m2 Inhoud ca. 570 m3 Indeling Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers, waarvan 2 met eigen wastafel) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Bad-douchecombinatie, wastafel en toilet Aantal woonlagen: 3 woonlagen Voorzieningen Energielabel: C Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit Combi (gas gestookt combiketel; eigendom) Kadastrale gegevens TERNEUZEN N 849 Kadastrale kaart Oppervlakte 438 m2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte 14 m2 Ligging In woonwijk en beschutte ligging Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 170 m2 (10m diep en 17m breed) Ligging tuin Achtertuin gelegen op het zuidwesten, geheel omgeven door ABC hekwerk en toegankelijk via afsluitbare poort, met vijver van 7 x 3 mtr en tuinhuis van 3,5 x 4 mtr. Balkon/dakterras Dakterras met nieuwe balustrade aanwezig en rubber tegels Garage Garage naar voren 1,00 mtr uitgebouwd en opgetrokken uit dubbelsteense (spouw)muur.
Aangebouwde stenen garage en carport Capaciteit 1 auto en afgescheiden werkruimte Voorzleningen
Verwarming, elektra, gas en stromend water Isolatie Dubbel glas HR++ Parkeergelegenheid In garage; oprit (eventueel voor 2 auto’s) en verder: openbaar parkeren

Gebruiker

Naam

Mijn Huis Makelaardij

Plaats

Amsterdam

Actief sinds

8 jaar geleden
Stuur deze advertentie door